São Gonçalo · Rio de Janeiro

Imóveis baratos em São Gonçalo a partir de R$ 91.000

Um dos maiores estoques de imóveis com desconto do estado do Rio.

Imóveis na vitrine
11
Preço a partir de
R$ 91.000
Desconto sobre a avaliação
até 22%
Parcela estimada desde*
R$ 417/mês

São Gonçalo é o segundo município mais populoso do estado do Rio de Janeiro e concentra grande volume de oportunidades com preço abaixo da avaliação — mais opções e preços agressivos para quem quer sair do aluguel na região. Ficamos de olho no estoque da cidade todos os dias. Regiões com imóveis na vitrine: Monjolos, Santa Luzia, Jardim Catarina, Rocha.

*Parcelas estimadas no sistema Price, 35 anos, sem seguros, no perfil MCMV Faixa 1 (renda familiar até ~R$ 3.200, 4,25% a.a.) — a sua parcela varia conforme a renda; condições na proposta, sujeitas a análise de crédito.

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Quanto ficaria a parcela em 2026?

Use um preço real da vitrine de São Gonçalo e a sua renda — a conta é aberta e não pede cadastro.

Tem FGTS ou valor para a entrada?

Parcela do financiamento (Price)

—

—

Prazo considerado: —

1ª parcela no SAC: —

Compromete da renda: —

Taxa considerada: —

Custos de compra (ITBI + registro): —

—

Com essa renda e idade, você pode mirar imóveis de até —

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*Estimativas (Price/SAC, prazo calculado pela idade). A parcela não inclui os seguros obrigatórios (MIP/DFI) nem tarifa administrativa. Custos de compra estimados em ~6% do valor; o parcelamento direto é formalizado na proposta. Taxas de referência de jul/2026 — aprovação e valores finais dependem da análise de crédito da Caixa.

Dúvidas em São Gonçalo

Perguntas de quem compra na região

Por que os imóveis em São Gonçalo estão tão baratos? É seguro?

É seguro: compramos com grande desconto direto na origem e, antes de anunciar, nossa equipe deixa tudo em ordem — contas quitadas, documentação limpa e contrato claro. Em São Gonçalo, você compra uma revenda comum, com financiamento bancário, e as garantias ficam escritas no contrato.

Qual a renda mínima para financiar um imóvel em São Gonçalo?

Com os preços atuais da vitrine em São Gonçalo (a partir de R$ 91.000), a parcela estimada começa em torno de R$ 417/mês — o que pede renda familiar a partir de aproximadamente R$ 1.400. Renda de cônjuge ou companheiro pode ser somada, e o Minha Casa Minha Vida reduz a taxa conforme a faixa.

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