Rio de Janeiro · Rio de Janeiro

Imóveis baratos em Rio de Janeiro a partir de R$ 94.000

Zona Oeste e subúrbios com apartamentos abaixo do valor de avaliação.

Imóveis na vitrine
12
Preço a partir de
R$ 94.000
Desconto sobre a avaliação
até 21%
Parcela estimada desde*
R$ 430/mês

Na capital, as melhores oportunidades se concentram na Zona Oeste e nos subúrbios — regiões com transporte e comércio consolidados, onde o aluguel pesa no orçamento. Comprar abaixo da avaliação nesses bairros é das poucas portas de entrada acessíveis para a casa própria na cidade. Regiões com imóveis na vitrine: Realengo, Bangu, Santa Cruz.

*Parcelas estimadas no sistema Price, 35 anos, sem seguros, no perfil MCMV Faixa 1 (renda familiar até ~R$ 3.200, 4,25% a.a.) — a sua parcela varia conforme a renda; condições na proposta, sujeitas a análise de crédito.

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Quanto ficaria a parcela em 2026?

Use um preço real da vitrine de Rio de Janeiro e a sua renda — a conta é aberta e não pede cadastro.

Tem FGTS ou valor para a entrada?

Parcela do financiamento (Price)

—

—

Prazo considerado: —

1ª parcela no SAC: —

Compromete da renda: —

Taxa considerada: —

Custos de compra (ITBI + registro): —

—

Com essa renda e idade, você pode mirar imóveis de até —

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*Estimativas (Price/SAC, prazo calculado pela idade). A parcela não inclui os seguros obrigatórios (MIP/DFI) nem tarifa administrativa. Custos de compra estimados em ~6% do valor; o parcelamento direto é formalizado na proposta. Taxas de referência de jul/2026 — aprovação e valores finais dependem da análise de crédito da Caixa.

Dúvidas em Rio de Janeiro

Perguntas de quem compra na região

Por que os imóveis em Rio de Janeiro estão tão baratos? É seguro?

É seguro: compramos com grande desconto direto na origem e, antes de anunciar, nossa equipe deixa tudo em ordem — contas quitadas, documentação limpa e contrato claro. Em Rio de Janeiro, você compra uma revenda comum, com financiamento bancário, e as garantias ficam escritas no contrato.

Qual a renda mínima para financiar um imóvel em Rio de Janeiro?

Com os preços atuais da vitrine em Rio de Janeiro (a partir de R$ 94.000), a parcela estimada começa em torno de R$ 430/mês — o que pede renda familiar a partir de aproximadamente R$ 1.500. Renda de cônjuge ou companheiro pode ser somada, e o Minha Casa Minha Vida reduz a taxa conforme a faixa.

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